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大规模人口普查涉住房 房地产税何时落地再引热议

新一轮的中国人口普查涉及住房情况,引发公众热议,有分析称这是为出台房地产税铺路。据中国国务院第七次全国人口普查领导小组办公室公告,10月11日至12月10日期间…

新一轮的中国人口普查涉及住房情况,引发公众热议,有分析称这是为出台房地产税铺路。

据中国国务院第七次全国人口普查领导小组办公室公告,10月11日至12月10日期间,中国第七次全国人口普查正式开展入户工作,此次普查将以2020年11月1日零时为标准时点。

根据官方公告,中国第七次全国人口普查,主要内容涵盖姓名、公民身份号码、性别、年龄、民族、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻生育、死亡、住房情况等。

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有分析指出,中国人口普查数据,将为生育政策提供依据。

人口普查为何会涉及住房情况,对此有不少的热议。中国国内自媒体“国民经略”的文章《查人又查房!国家点名,中国最大规模人口普查来了》称,这次中国的人口普查,虽然不是为了房地产税而来,但摸清人口及住房家底,无疑将会为楼市调控、房地产税乃至长效机制提供参考。

中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆谈及中国房价为何持续上涨的问题时,曾说过中国还没有完善的打击炒房囤房的政策和相关税收体系,比如房产税、空置税和租赁税。

事实上,中国房地产税征收早于2011年就在上海和重庆展开试点。具体来看,上海按照新购住房来征收,存量住房暂不征税,免征点是60平方米/人,按照居住人口而非套数计算,适应税率为0.4%至0.6%。而重庆版本则侧重征收高端住宅的房产税,征税标准线是“个人新购住房高于主城新建商品房均价两倍的房子”,税率为0.5%至1.2%。

2020年5月,新华社受权发布的《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》提及,加快建立现代财税制度,稳妥推进房地产税立法。2019年的中国《政府工作报告》中就已提到,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。

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