深深房Ａ：上半年净利润同比预增1412%-2034%

深深房Ａ(000029.SZ)7月8日晚发布公告称，预计2025年上半年实现净利润8500万元至12000万元，较上年同期的562.28万元同比增长1411.70%至2034.17%；扣除非经常性损益后的净利润预计为7800万元至11000万元，较上年同期的亏损519.71万元同比增长1600.84%至2216.57%，基本每股收益预计为0.0815元/股至0.1150元/股。7月9日，截至午盘收市，深深房Ａ报收18.79元，涨幅1.84%，总市值190亿。

深深房A表示，业绩变动的主要原因是报告期内公司房地产项目收入结转同比增加。本次业绩预告数据为财务部门初步测算的结果，具体财务数据将在2025年半年度报告中详细披露。

一般而言，房地产项目收入结转是指房地产开发企业在项目完工后，将预售收入或已售未交付房屋的款项，按照会计准则和税法规定，结转为实际销售收入的过程。

▲公告截图

深深房A公司名称是深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司，从事房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。值得注意的是，受投资者关注的深深房A与原恒大系企业广东建邦集团（惠阳）实业有限公司等企业的借款合同纠纷案件已进入执行阶段，涉及金额约4.2亿元。

据财报显示，2024年深深房A实现营业总收入4.07亿元，同比下降23.33%；实现净利润-1.77亿元。 2025年深深房A一季度实现营业总收入3.30亿元，同比增长457.38%，实现净利润7242.11万元，同比增长3718.51%。

从前十大流通股股东看，截至2025年3月底，有两家新进，分别为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、张天雪。有两家减持分别为杨建民、香港中央结算有限公司。

星岛环球网杨睿奇报道