启德海湾昨连录5宗成交，呎价见1.8万港元

入市气氛持续向好，一手市场多个新盘昨日连录成交，嘉华国际牵头伙拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾昨日连环录成交，单日套现1,522万，个别单位呎价见1.8万。

▲启德海湾昨日连沽2伙2房户。

上述售出的启德海湾单位包括2A座21楼F室，面积427方呎，属2房间隔，成交价769万，呎价约18,009元；另沽出项目的2B座23楼G室，面积432方呎，同属2房间隔，成交价753万，呎价约17,431元。

维港·双钻单日沽5伙

中国海外发展的启德维港．双钻昨日连录5宗成交，有消息指为1组投资者大手购入其中4伙，涉资逾2,359万。该批单位全属1房户，面积305方呎，成交价由583.7万至596万，成交呎价由19,138元至19,541元。

路劲旗下屯门凯和山昨日再添6宗成交，涵盖1房及2房单位，成交价介乎365.7万至446.6万，成交呎价8,551至9,331元，单日套现2,411.9万，据悉2房买家主要为同区换楼客。

此外豪宅大单位亦备受追捧，信和及中电合作发展何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出1座9楼B室，面积1,841方呎，成交价7,950万，呎价43,183元。项目最近1个月已录13宗成交，买家不少为大家族大手买入，项目至今累售123伙，总套现逾102亿。

#LYOS昨更新价单

另一方面，有发展商趁市道良好推出新付款办法吸客。长实旗下洪水桥#LYOS昨日更新价单，为花园复式户推出“复式9成按揭付款计划”，按揭年期为2年，期间毋须支付利息，亦毋须入息证明及通过压力测试，买方可于提取一按后首23个月每月偿还9,000元。若购买指定花园复式户更可获赠30万家具礼券或附送全屋家具。

此外，新地旗下西沙SIERRA SEA第1A（2）期昨日亦连沽2伙特色户，其中位于2座1楼C室，面积372方呎，为1房间隔，附设有126方呎平台，以588.55万售出，呎价15,821元；另同层D室，面积548方呎，为3房间隔，附设有214方呎平台，以836.2万售出，呎价15,259元。

嘉里牵头，伙拍信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目海盈山，昨日亦添成交，为2B座31楼E室，面积486方呎，属2房户型，以1,038.81万售出，呎价21,375元。

GRAND SEASONS呎价1.4万

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS系列项目近期成交趋增，昨日亦添成交，为GRAND SEASONS第1A座15楼B室，面积495方呎，属2房间隔，单位以716.3万售出，呎价14,471元。项目自去年3月推售至今，累沽1,177伙，套现逾72.9亿。