领展传已裁员逾50人，占本地员工5%，公司曾称精简小量职位

领展（823）上周六﹙5日﹚传出裁员消息，惟未知具体人数，最新消息指，领展近日已裁减约50、60个职位，消息人士透露，该公司每个部门都要“交人”。目前领展在港拥有约1,000名员工，即此次裁员规模暂约占本地员工总数5%。

领展重申早前回应裁员的消息指，于刚公布的全年业绩中，提出将全面提升集团营运效率，涵盖所有可控的开支，包括物业、人员、营运及薪酬，现正精简少量的职务和职位，以应对充满挑战的营运环境。领展强调，采取的措施是平衡且严谨，以确保每一分一毫的支出能为基金单位持有人带来最大回报，同时维持高水平的服务。

全年可分派收入升近5%

翻查领展5月公布截至3月底止的全年业绩，全年收益录142.23亿元，按年增4.8%，胜于市场预期。不过，由于期内录162.8亿元投资物业公平值变动，致令集团录94亿元的亏损。至于负债，截至去年底，领展总借贷535亿元，净负债率21.5%，去年同期为19.5%。

领展主席欧敦勤表示，在宏观环境不明朗及业务面对日益严峻挑战的情况下，业务仍展现出抗逆力，而且再次为基金单位持有人提高可分派总额，但必须强调部分利好因素仅属一次性，须谨慎应对香港及中国内地物业组合所面对的经营环境。

他又指，在竞争白热化、成本飙升、电子商务及跨境消费等挑战下，零售租户努力应对行业的结构性变化，以致租金负担能力正在下降。鉴于租赁周期的性质，租金调整及最终对盈利的影响会滞后。此外，由于香港市场持续重整，加上最近的成交显示估值下降，预期香港资产估值将面临更大的下行压力。