信和等启德项目准建1幢商住，屋宇署批15份建筑图则，仅2私楼项目动工

屋宇署公布3月份建筑图则，共批出15份。 其中较瞩目为信和位于启德2A区2号地皮，获准兴建1座32层高商住项目。 香港私宅动工持续缓慢，3月份只有2个私楼项目动工，涉及108伙，按月减少近50%。

涉总楼面逾50万呎

屋宇署3月份共批出15份建筑图则，包括8个商住项目、1个商场及1工厦。 其中较为瞩目为信和位于启德第2A区2号地皮，获准发展1座1幢32层高商住项目，另设有3层平台及地库。

信和牵头，伙拍中国海外、鹰君及华人置业组成财团于于2023年9月以53.5亿投得启德2A区2号及3号“巨无霸”住宅地，总楼面达99.23万方呎，当时每方呎楼面地价约5392元。 上月获批建1座位于2A区2号地皮，总楼面约50.3万方呎。

滨海街项目批建2幢商住楼

此外，由恒基及太古地产持有的鲗鱼涌滨海街16至94号及英皇道983至987A号旧楼，获准修订重建2幢28层高及1幢29层高的商住项目，总楼面约43.5万方呎，较原获批方案增建1幢，总楼面面积稍为减少。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，私宅开展动工进度持续缓慢，已连续11个月低于1000伙水平，根据屋宇署今日发表的最新数据，2025年3月份全港共有2个私楼项目合共108伙动工，较今年2月份的212伙减少49%，为近3个月单月最少; 今年首季私宅动工量累计484伙，较去年同期减少64%，并创过去16年同期新低; 其中3月份动工项目包括大坑新村街17A至25号（98伙）及跑马地大坑道341及343号（10伙）。

屋宇署月报显示，私人住宅落成量方面，2025年3月份全港共有9个项目，合共1977个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），按月增加22%，亦是近3个单月最多; 今年首季累计共5487伙私宅落成，较去年同期的4977伙增加10%。